📝 Опис
Предлагаются к покупке помещения под услуги, представляющие инвестиционный интерес, в самоуправлении города Вильнюса по адресу: Архитекту, 19. Эти нежилые помещения (доля 1/1) площадью 279,04 кв. м расположены на втором этаже здания 1971 года постройки. Начальная цена составляет 332400 EUR. Помещения ранее использовались как почтовое отделение.
В регистре недвижимости указано центральное отопление, но фактически помещения отапливаются электричеством. Имеются подключения к коммунальному водопроводу и канализации.
Важный момент для покупателя: земельный участок находится в государственной собственности, договор аренды не заключен. За 2025 год плата за аренду земли составляла 122,79 Eur.
Осмотр имущества возможен только по предварительной договоренности и только до окончания регистрации на торгах. Расходы на оформление договора купли-продажи, включая оплату услуг нотариуса, несет победитель аукциона. Договор подписывается в нотариальном бюро, выбранном Продавцом в городе Вильнюсе.
Продавец не несет ответственности за возможности развития или реконструкции продаваемых помещений, их соответствие видению или намерениям покупателя по использованию имущества. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние имущества, правовой статус, действующие ограничения, сервитуты и градостроительную документацию до дня аукциона.
Если для эксплуатации зданий необходимо право пользования государственной землей, это законное право на аренду или покупку не продается. Местная самоуправление может изменять условия договора аренды государственной земли по заявлению нового владельца.
В регистре недвижимости указано центральное отопление, но фактически помещения отапливаются электричеством. Имеются подключения к коммунальному водопроводу и канализации.
Важный момент для покупателя: земельный участок находится в государственной собственности, договор аренды не заключен. За 2025 год плата за аренду земли составляла 122,79 Eur.
Осмотр имущества возможен только по предварительной договоренности и только до окончания регистрации на торгах. Расходы на оформление договора купли-продажи, включая оплату услуг нотариуса, несет победитель аукциона. Договор подписывается в нотариальном бюро, выбранном Продавцом в городе Вильнюсе.
Продавец не несет ответственности за возможности развития или реконструкции продаваемых помещений, их соответствие видению или намерениям покупателя по использованию имущества. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние имущества, правовой статус, действующие ограничения, сервитуты и градостроительную документацию до дня аукциона.
Если для эксплуатации зданий необходимо право пользования государственной землей, это законное право на аренду или покупку не продается. Местная самоуправление может изменять условия договора аренды государственной земли по заявлению нового владельца.
📍 Локація обʼєкта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Architektų g. 19
❓ Поширені запитання
Какова начальная цена нежилых помещений по адресу Архитекту, 19, в Вильнюсе?
Начальная цена на аукционе составляет 332400 EUR.
Когда состоится аукцион по этому имуществу и когда заканчивается регистрация?
Аукцион пройдет с 2026-06-25 09:00:00 до 2026-06-26 13:59:59. Регистрация заканчивается 2026-06-19 23:59:59.
Какова площадь и основные характеристики продаваемых помещений под услуги?
Продаются помещения площадью 279,04 кв. м на втором этаже, год постройки 1971. Они имеют коммунальный водопровод и канализацию, но отапливаются электричеством, хотя в регистре недвижимости указано центральное отопление.
Каков обязательный гарантийный взнос и каковы условия оплаты?
Гарантийный взнос составляет 15000 EUR. Оплата за проданное имущество должна быть произведена не позднее чем через 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Какова ситуация с земельным участком при приобретении этих помещений по ул. Архитекту, 19?
Помещения находятся на государственном земельном участке, договор аренды не заключен, однако за 2025 год была уплачена арендная плата в размере 122,79 Eur. Право пользования государственной землей отчуждается отдельно от объекта продажи.
Кто несет расходы по заключению договора и где он подписывается?
Расходы по заключению договора, включая оплату услуг нотариуса, несет победитель аукциона. Договор подписывается в нотариальном бюро, выбранном Продавцом в городе Вильнюсе.