📝 Описание
Выставлены на торги нежилые помещения общей площадью 838,61 кв. м в Клайпеде по адресу ул. Г. Манто, 38-1. Объект продается на аукционе как 1/1 доля по начальной цене 640000 EUR.
Помещения включают различные арендованные пространства: с 1-1 по 1-7, 1-19, 1-20, а также помещения с 2-1 по 2-24, и с 3-1 по 3-12 и 3-5А. Вместе с помещениями продается и часть земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка 0,3622 га, расположенного по адресу ул. Шаулю, 25, Клайпеда (Уникальный № 4400-4409-4219).
Объект имеет особый правовой статус: он внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики как административное здание комплекса по производству спирта и пива (код 25110) и находится в охранной зоне исторической части Клайпеды, именуемой Науяместис (код 22012). Это означает, что все работы по управлению, строительству, реставрации или ремонту, связанные со зданием, строго регулируются законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Важно учесть, что помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии, которое, как указано, частично не соответствует точным кадастровым данным. Например, в помещениях № 2-13 и 2-14 убраны оконные проемы в капитальной стене, хотя внешний фасад визуально не изменился. Продавец (AB Turto bankas) не обязан проводить актуализацию или регистрацию кадастровых данных, а также не обязуется выселять имеющиеся вещи. Потенциальный покупатель принимает на себя все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в таком состоянии, поэтому рекомендуется провести тщательный осмотр на месте и оценить все возможные затраты.
На продаваемое имущество установлен сервитут 0,039 га, предоставляющий право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций. Уникальный код помещений 2192-0004-8021:0002.
Регистрация участников аукциона проходит с 2026-07-13 00:00:00 по 2026-07-15 23:59:59. Сам аукцион состоится с 2026-07-20 09:00:00 по 2026-07-21 13:59:59. Гарантийный взнос составляет 64000 EUR, регистрационный взнос — 200 EUR. Продавец — акционерное общество Turto bankas (рег. № 112021042), собственник — Литовская Республика.
Помещения включают различные арендованные пространства: с 1-1 по 1-7, 1-19, 1-20, а также помещения с 2-1 по 2-24, и с 3-1 по 3-12 и 3-5А. Вместе с помещениями продается и часть земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка 0,3622 га, расположенного по адресу ул. Шаулю, 25, Клайпеда (Уникальный № 4400-4409-4219).
Объект имеет особый правовой статус: он внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики как административное здание комплекса по производству спирта и пива (код 25110) и находится в охранной зоне исторической части Клайпеды, именуемой Науяместис (код 22012). Это означает, что все работы по управлению, строительству, реставрации или ремонту, связанные со зданием, строго регулируются законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Важно учесть, что помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии, которое, как указано, частично не соответствует точным кадастровым данным. Например, в помещениях № 2-13 и 2-14 убраны оконные проемы в капитальной стене, хотя внешний фасад визуально не изменился. Продавец (AB Turto bankas) не обязан проводить актуализацию или регистрацию кадастровых данных, а также не обязуется выселять имеющиеся вещи. Потенциальный покупатель принимает на себя все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в таком состоянии, поэтому рекомендуется провести тщательный осмотр на месте и оценить все возможные затраты.
На продаваемое имущество установлен сервитут 0,039 га, предоставляющий право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций. Уникальный код помещений 2192-0004-8021:0002.
Регистрация участников аукциона проходит с 2026-07-13 00:00:00 по 2026-07-15 23:59:59. Сам аукцион состоится с 2026-07-20 09:00:00 по 2026-07-21 13:59:59. Гарантийный взнос составляет 64000 EUR, регистрационный взнос — 200 EUR. Продавец — акционерное общество Turto bankas (рег. № 112021042), собственник — Литовская Республика.
📍 Локация объекта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена этих нежилых помещений в Клайпеде?
Начальная цена нежилых помещений площадью 838,61 кв. м по адресу ул. Г. Манто, 38-1 на аукционе составляет 640000 EUR.
Когда состоится аукцион по покупке этого имущества (учреждения)?
Аукцион начнется 2026-07-20 09:00:00 и завершится 2026-07-21 13:59:59.
Каковы сроки регистрации и какие требуются регистрационный и гарантийный взносы?
Регистрация проходит до 2026-07-15 23:59:59. Регистрационный взнос составляет 200 EUR, а Гарантийный взнос – 64000 EUR.
Являются ли продаваемые помещения объектом культурного наследия и какие с этим связаны ограничения?
Да, помещения находятся в административном здании комплекса по производству спирта и пива, внесенном в регистр культурных ценностей. Поэтому работы по строительству, управлению, реставрации или ремонту строго регламентируются Законами об охране культурного наследия.
Гарантирует ли Turto bankas соответствие кадастровых данных фактической ситуации?
Нет, Turto bankas не обязан устанавливать актуальное состояние кадастровых данных, поскольку помещения продаются в текущем состоянии, которое может частично не соответствовать данным (например, изменены оконные проемы не в фасадной стене).
Каков уникальный номер продаваемого объекта и есть ли сервитуты?
Уникальный номер помещений 2192-0004-8021:0002. Для имущества установлен сервитут 0,039 га для права прокладки и обслуживания коммуникаций.