📝 Опис
Продажа нежилых помещений общей площадью 838,61 кв. м по адресу: Клайпеда, улица Г. Манто, 38-1. Объект выставляется на торги как 1/1 доля по начальной цене 640000 EUR. Помещения включают арендованные площади: 1-1 по 1-7, 1-19, 1-20, а также помещения с 2-1 по 2-24, и с 3-1 по 3-12 и 3-5A. Вместе с помещением продается часть земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка 0,3622 га по адресу: ул. Шаулю, 25, Клайпеда (Уникальный № 4400-4409-4219).
Объект имеет особый правовой статус: он внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики как административное здание комплекса складов Спиртоводочного завода (код 25110) и находится в охранной зоне исторической части Клайпеды, называемой Науместис (код 22012). Это означает, что все работы по управлению, строительству, реставрации или ремонту здания строго регулируются Законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Важно отметить, что помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии, которое, как указано, частично не соответствует точным кадастровым данным. Например, были устранены оконные проемы в капитальной стене помещений № 2-13 и 2-14, но внешний фасад визуально не изменился. Продавец (AB Turto bankas) не несет обязательств по установлению или регистрации актуальных кадастровых данных, а также не обязуется вывозить существующие предметы. Потенциальный покупатель принимает на себя все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в таком состоянии, поэтому рекомендуется провести тщательный осмотр на месте и оценить все возможные расходы.
Для продаваемого имущества установлен сервитут площадью 0,039 га, дающий право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций. Уникальный код помещений: 2192-0004-8021:0002.
Регистрация участников торгов проходит с 2026-07-13 00:00:00 до 2026-07-15 23:59:59. Сами торги состоятся с 2026-07-20 09:00:00 до 2026-07-21 13:59:59. Гарантийный взнос составляет 64000 EUR, а регистрационный взнос – 200 EUR. Продавец – акционерное общество Turto bankas (рег. № 112021042), собственник – Литовская Республика.
Объект имеет особый правовой статус: он внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики как административное здание комплекса складов Спиртоводочного завода (код 25110) и находится в охранной зоне исторической части Клайпеды, называемой Науместис (код 22012). Это означает, что все работы по управлению, строительству, реставрации или ремонту здания строго регулируются Законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Важно отметить, что помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии, которое, как указано, частично не соответствует точным кадастровым данным. Например, были устранены оконные проемы в капитальной стене помещений № 2-13 и 2-14, но внешний фасад визуально не изменился. Продавец (AB Turto bankas) не несет обязательств по установлению или регистрации актуальных кадастровых данных, а также не обязуется вывозить существующие предметы. Потенциальный покупатель принимает на себя все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в таком состоянии, поэтому рекомендуется провести тщательный осмотр на месте и оценить все возможные расходы.
Для продаваемого имущества установлен сервитут площадью 0,039 га, дающий право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций. Уникальный код помещений: 2192-0004-8021:0002.
Регистрация участников торгов проходит с 2026-07-13 00:00:00 до 2026-07-15 23:59:59. Сами торги состоятся с 2026-07-20 09:00:00 до 2026-07-21 13:59:59. Гарантийный взнос составляет 64000 EUR, а регистрационный взнос – 200 EUR. Продавец – акционерное общество Turto bankas (рег. № 112021042), собственник – Литовская Республика.
📍 Локація обʼєкта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Поширені запитання
Какова начальная цена этих нежилых помещений в Клайпеде?
Начальная цена нежилых помещений площадью 838,61 кв. м по адресу ул. Г. Манто, 38-1 на торгах составляет 640000 EUR.
Когда состоятся торги по покупке этого имущества (учреждения)?
Торги начнутся 2026-07-20 09:00:00 и завершатся 2026-07-21 13:59:59.
Каковы сроки регистрации и размер регистрационного и гарантийного взносов?
Регистрация проходит до 2026-07-15 23:59:59. Регистрационный взнос составляет 200 EUR, а Гарантийный взнос – 64000 EUR.
Являются ли помещения объектом культурного наследия и какие с этим связаны ограничения?
Да, помещения находятся в административном здании комплекса складов Спиртоводочного завода, внесенном в регистр культурных ценностей. Поэтому работы по строительству, управлению, реставрации или ремонту строго регулируются Законами об охране культурного наследия.
Гарантирует ли Turto bankas соответствие кадастровых данных фактическому состоянию?
Нет, Turto bankas не несет обязательств по установлению актуального состояния кадастровых данных, поскольку указано, что помещения продаются в текущем состоянии, которое может частично не соответствовать данным (например, изменены оконные проемы не в фасадной стене).
Каков уникальный номер продаваемого объекта и имеются ли сервитуты?
Уникальный номер помещений – 2192-0004-8021:0002. Для имущества установлен сервитут 0,039 га для права прокладки и обслуживания коммуникаций.