📝 Aprašymas
Parduodama 3679/22709 dalis negyvenamosios patalpos - neįrengtos pastogės Kapsų g. 8, Vilniuje. Bendras plotas siekia 36,79 kv. m iš bendro 227,09 kv. m pastato ploto. Tai yra mūrinio pastato dalies įsigijimas. Unikalus nekilnojamojo daikto kodas yra 4400-0077-9606:3883.
Objektas parduodamas esamos būklės. Svarbu atkreipti dėmesį, kad nors pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, jis patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio, paskelbto kultūros paminklu (unikalus kodas - 16073) vizualinės apsaugos zonos teritoriją. Tai reiškia, kad visi su turto naudojimu, tvarkymu, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbais susiję veiksmai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.
Savivaldybė užtikrina, kad skolų už elektros energijos tiekimą šiam objektui nėra. Tačiau pirkėjas turi įsipareigoti savarankiškai spręsti visus klausimus, susijusius su vidaus elektros tinklų galimu remontu, elektros tiekimu bei jo atnaujinimu, dengiant visas išlaidas savo lėšomis ir rizika. Galimi laikini elektros tiekimo apribojimai nėra Savivaldybės atsakomybė.
Taip pat atkreiptinas dėmesys, kad sudaryta daugiabučio namo kreditavimo sutartis. Pasibaigus pastato atnaujinimo (modernizavimo) darbams, pareiga mokėti pagal atnaujinimo projektą pereis būtent šios pastogės dalies įgijėjui. Su detaliu atnaujinimo projektu galima susipažinti teiraujantis ar per nuorodą: https://amiestas.lt/techniniai-darbo-projektai/kapsu-g.-8/317.
Objektas parduodamas esamos būklės. Svarbu atkreipti dėmesį, kad nors pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, jis patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio, paskelbto kultūros paminklu (unikalus kodas - 16073) vizualinės apsaugos zonos teritoriją. Tai reiškia, kad visi su turto naudojimu, tvarkymu, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbais susiję veiksmai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.
Savivaldybė užtikrina, kad skolų už elektros energijos tiekimą šiam objektui nėra. Tačiau pirkėjas turi įsipareigoti savarankiškai spręsti visus klausimus, susijusius su vidaus elektros tinklų galimu remontu, elektros tiekimu bei jo atnaujinimu, dengiant visas išlaidas savo lėšomis ir rizika. Galimi laikini elektros tiekimo apribojimai nėra Savivaldybės atsakomybė.
Taip pat atkreiptinas dėmesys, kad sudaryta daugiabučio namo kreditavimo sutartis. Pasibaigus pastato atnaujinimo (modernizavimo) darbams, pareiga mokėti pagal atnaujinimo projektą pereis būtent šios pastogės dalies įgijėjui. Su detaliu atnaujinimo projektu galima susipažinti teiraujantis ar per nuorodą: https://amiestas.lt/techniniai-darbo-projektai/kapsu-g.-8/317.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Kapsų g. 8
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė kaina ir parduodama dalis Kapsų g. 8 objekte?
Nekilnojamojo turto dalies pradinė kaina yra 5341 EUR. Parduodama 3679/22709 dalis, kuri atitinka 36.79 kv. m ploto neįrengtas pastogės patalpas.
Kada vyksta šis nekilnojamojo turto aukcionas Vilniuje?
Aukcionas prasideda 2026-06-30 09:00:00 ir baigiasi 2026-07-01 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2026-06-22 iki 2026-06-25 23:59:59.
Kokie yra papildomi mokesčiai, kuriuos turiu sumokėti pateikdamas pasiūlymą?
Reikalingas Garantinis mokestis 534 EUR ir Registracijos mokestis 70 EUR. Bendra suma - 604 EUR, kuri turi būti sumokėta iki registracijos pabaigos.
Kokios yra pirkėjo privalomos pareigos, susijusios su pastato atnaujinimu?
Pasibaigus pastato modernizavimo darbams, prievolė mokėti pagal atnaujinimo projektą pereis pastogės dalies įgijėjui. Visus elektros tinklo remonto ir atnaujinimo kaštus pirkėjas įsipareigoja spręsti savo lėšomis.
Kokie yra apribojimai, susiję su turto vieta Vilniaus senamiestyje?
Objektas yra valstybės saugomos Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos zonoje, todėl visi remonto ir statybos darbai yra griežtai reglamentuojami Kultūros paveldo apsaugos įstatymu.
Kada galima apžiūrėti parduodamas neįrengtas patalpas Kapsų g. 8?
Patalpos bus apžiūrimos 2026-06-11 11.00 val. ir 2026-06-18 11.00 val., suderinus laiką iš anksto.
Kiek laiko turiu sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį po aukciono laimėjimo?
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione vykdymo dienos, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo.