Dokumentai nėra formalumas
Perkant turtą aukcione labai lengva susikoncentruoti į kainą, tačiau tikroji rizika dažnai slypi dokumentuose. Būtent jie parodo, ką jūs iš tikrųjų perkate, kokie apribojimai gali būti taikomi ir kokie klausimai gali iškilti po sandorio.
Jeigu kalbame apie nekilnojamąjį turtą, svarbu suprasti nuosavybės situaciją, paskirtį, plotus, apribojimus, naudojimo tvarką ir kitus registrų duomenis. Jeigu kalbame apie automobilį ar kitą kilnojamąjį turtą, reikšmingi tampa kilmės, identifikavimo ir registracijos dokumentai.
Į ką verta žiūrėti ypač atidžiai?
Vienas svarbiausių klausimų Lietuvoje – ar nėra neaiškumų dėl žemės, bendraturčių, servitutų, skolų ar kitų papildomų aplinkybių. Taip pat verta palyginti oficialų aprašą su realia objekto situacija, jeigu yra galimybė apžiūrai ar papildomai konsultacijai.
Jeigu bent vienas punktas kelia neaiškumų, geriau sustoti ir pasitarti su specialistu, negu skubėti. Aukcione svarbi ne tik drąsa, bet ir gebėjimas laiku užduoti teisingus klausimus.